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二期官舍當公宅?柯:月繳3萬我寧可分期買房子

二期官舍當公宅?柯:月繳3萬我寧可分期買房子

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北市共有41名一級首長,官舍尚缺25戶,郝市府時期藉都更規劃興建二期官舍,但民進黨市議員李慶鋒、顏若芳昨開記者會指,首長宿舍長期有6至9戶閒置,2015年的人事處公文也指,「二期首長宿舍案,已無建置需求」,未料,柯上任仍裁示續建。對此,市長柯文哲今說,現在只是把當年的計畫走完,蓋好再討論用途,強調現在連16戶都住不滿,怎會再蓋首長官邸。民進黨市議員李慶鋒、顏若芳昨開記者會指,「二期官舍」已顯無需求,籲改建為公宅。財政局長陳志銘表示,不影響權變前提下,可適度調整。

立院三讀 老屋重建最多享12年房屋稅減半

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立法院今三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》(老屋重建條例),條文規定在條例施行3年內申請的重建計畫,可加碼給予建築基地基準容積10%獎勵;5年內申請者,重建期間免徵地價稅;重建後,地價稅、房屋稅減半徵收2年,若未轉移所有權,房屋稅可再延長10年,最多以12年為限。本條文適用對象,分別為不符合《建築法》、《災害防救法》等,需限期或強制拆除者;安全性能評估未達最低等級者;以及經結構安全性能評估結果,建築物耐震能力未達一定標準,經改善不具效益或未設置升降設備者,且屋齡30年以上者;為實現土地正義原則,避免都更常見爭議,特別規定重建計畫須取得「全體土地或建築物所有權人同意」。
企業環評卡關出走! 蔡政府急修法為「留人」

企業環評卡關出走! 蔡政府急修法為「留人」

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蔡政府喊出要修改環評法,將審查時間縮短,希望企業根留台灣,因此提出特定案件像是都更案免環評作法,把環保審查交由主管機關處理,加速環評通過時間,政府會強調提升環評效率是因為,台灣企業開發投資案經常卡在環評這一關,南霸天的義守集團因此帶著大筆金額進軍美國,台積電的三奈米廠也因環評問題,遲遲未設廠。

不動產開發公會理事長吳寶田:北市潛在都更效益10兆

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】中華民國不動產開發公會全國聯合會理事長、麗寶集團董事長吳寶田昨(7)日表示,這10幾年來不動產開發業配合政府參與都市更新 ...
北市辦居住正義論壇 都更自救會場外抗議

北市辦居住正義論壇 都更自救會場外抗議

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(中央社記者劉建邦台北7日電)台北市政府今天舉行「居住正義論壇第三場」,場外卻有都更案的自救會抗議,多名都更戶要求包含停止受理、執行所有代拆案等三大訴求。 | 地方
富邦悍將隊史首勝 想自蓋球場?蔡明忠:盼都更給方便 帶動台灣運動經濟

富邦悍將隊史首勝 想自蓋球場?蔡明忠:盼都更給方便 帶動台灣運動經濟

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富邦悍將隊史首勝 想自蓋球場?蔡明忠:盼都更給方便 帶動台灣運動經濟

長安西路都更案強拆挨告 林洲民:我不是演員

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台北市長安西路都更案因公安疑慮,昨由台北市政府進場拆除。不同意戶張姓屋主憤而以5大罪狀,按鈴控告都市發展局長林洲民。為此,林洲民昨深夜在臉書發文稱,「我,不是個演員;我是個公務員」,又於今天上午11時召開記者會強調,全案從公告更新單元到事業及權利變換計畫公告核定實施,這5年2個月的過程中,張姓屋主完全沒有提出不同意,因此他從都市更新的角度來看,絕對不是不同意戶。都市更新處長方定安指出,該起民辦都更案,在2010年10月公告更新單元,並於2015年12月完成事業及權利變換計畫公告核定實施,中間有4個時間點,包括自辦公聽會、公辦公聽會、聽證會及公告核定後法定2個月的提出異議期間,張姓屋主未出席任何公聽會,僅出席過聽證過,但沒表達意見,換句話說,張姓屋主沒有提出任何對權利變換的異議,也沒有提起任何行政訴訟。
富邦自蓋新球場? 蔡明忠:盼都更給方便

富邦自蓋新球場? 蔡明忠:盼都更給方便

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富邦集團董事長蔡明忠25日擔任富邦悍將進軍中華職棒(CPBL)隊史首戰,受訪時表示,富邦悍將首年還是雙主場,接下來看有沒有合適場地認養,他認為中職球團與政府配合不足,「未來包括都市計劃變更上,跟有心建新球場的球團們給予方便,畢竟我們對運動都是來付出,不是想要有收穫的。」
都更戶赴老家借宿 柯文哲:這是種表演

都更戶赴老家借宿 柯文哲:這是種表演

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(中央社記者劉建邦台北25日電)台北市長柯文哲今天被問及北市都更戶赴新竹老家盼借宿,他說,「這個也是種表演」,因危及公安才拆屋,雖建商偷拆違法,但因擔心住戶房子倒塌,且有技師公會鑑定才拆除。中央社即時新聞 CNA NEWS MOBILE

北市都更遭拆戶欲借宿 柯媽:不是旅館

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台北市長安西路都更案遭拆戶屋主張權嶔,今天帶著簡單行囊到台北市長柯文哲位在新竹市的老家,希望可以借宿...
長安西都更案無共識10天後重審 委員不認...--今日代誌 new0.net

長安西都更案無共識10天後重審 委員不認...--今日代誌 new0.net

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台北市長安西路177巷都更案,因建商欣偉傑建設強拆引發爭議。北市都更爭議審議委員今天上午重審該案,建商直指屋主「獅子大開口」,就算後來降至8800萬仍是天價,張!以上是今日代誌網上的“長安西都更案無共識10天後重審 委員不認...”新聞.
長安西路都更淚 來不及送達的法院公文

長安西路都更淚 來不及送達的法院公文

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台北市「長安西路都更案」,不同意戶張姓屋主的房子今(23)天上午7點半遭到台北市政府都市發展局拆除,下午3點半張先生在委任律師蔡志揚陪同下,至士林地檢署按鈴控告都發局長林洲民,細數都發局長「湮滅證據」、「妨害公務」、「圖利」、「毀損」、「強制」五大罪名。根據現場工地圍籬張貼的都發局公文,都發局拆除的
長安西路都更案 柯P:不同意戶怪怪的

長安西路都更案 柯P:不同意戶怪怪的

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屋主含淚撒冥紙 長安西路都更案抗議聲中拆除

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台北市政府昨天針對長安西路都更案發布強拆令,建商今天上午7點半開始用大鋼牙拆除,約8點將傾斜的建築拆除。不同意戶張姓屋主也氣憤拿出冥紙對著天空撒下,以示抗議,同時他也控訴台北市都發局長林洲民跟台北市長柯文哲至今都不聞不問,氣憤表示一定會申請國賠。今天上午6點機器已開始暖機進駐,準備拆除作業。不同意戶張姓屋主與女友向現場警方苦苦哀求,希望可以拿女友親戚所留下的遺物,但警方漠然以對,隨後在6點35分以8名男警及5名女警將兩人隔離。
北市都更產值上看10兆 公權力硬起來 釘子戶有解

北市都更產值上看10兆 公權力硬起來 釘子戶有解

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10幾年來被外界抨擊得滿頭包的公權力介入都更釘子戶不彰的問題,終於有地方政府決定要硬起來了,近日可望宣布落實「代拆」機制。對此,建築業界齊聲叫好、一起按「讚」! 台北市政府昨舉辦「公私協改革都更效能行動方案」,除提出將解禁「代拆」最少戶數限制,及訂出3個月內作出明確決議等突破性變革外,也擬針對100%同意的簡易都更案予以免辦聽證會、容積獎勵值予以明確化、提供公宅作為都更中繼宅、都更戶房屋稅給予6年緩漲+…

都更新政引爭議 同意、不同意戶一致罵柯P

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台北市100戶以下的都更案,若不同意戶占總戶數10%以下、或5戶以內,北市府可代為拆除,副市長林欽榮今宣布最快4月將取消該限制,林還說該限制形同「文林苑的恐慌症」。未料,消息一出,都更不同意戶及同意戶都質疑該政策,永春都更案同意戶自救會會長劉德玢甚至說,「台北市長柯文哲這樣不被罵死才怪!」指此舉恐使更多人跟建商對立,若建商巧取豪奪,再添不公不義。劉德玢說明,現行《都更條例》規定,8成以上地主同意,可進行都更;前台北市長郝龍斌再規範,100戶以下的都更案,若不同意戶占總戶數10%以下,政府可代為拆除,有其嚴謹性,也讓同意戶的主張更有公益及公正性。
林洲民下令儘速拆都更危樓 柯文哲:公共安全市長都不敢扛

林洲民下令儘速拆都更危樓 柯文哲:公共安全市長都不敢扛

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長安西路177巷內都更不同意戶的房子,3日遭到建商無預警拆一半,北市都更審議會20日進行二度審議,雙方仍無共識,都發局長林洲民決議「基於公安考量,應儘速拆屋」。台北市長柯文哲表示,畢竟公共安全連市長都不敢扛。
189萬日本人來台!日媒:台灣有如「平行宇宙」,這裡就像家

189萬日本人來台!日媒:台灣有如「平行宇宙」,這裡就像家

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日本人2016年來台人數高達189多萬人,僅次於大陸遊客。有日媒分析,台灣對日本人來說就像家一樣,宛如日本的「平行宇宙」。一名從熊本來台南定居的32歲日本男性說,他是同性戀,在這裡生活很自在,感覺更多自己做為人的價值,「這裡的人不太管規則,在日本所有事都更嚴厲,一切都更僵化。」(日本,台灣,平行宇宙)
北市拚都更 要代拆釘子戶

北市拚都更 要代拆釘子戶

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北市府推動都更,將硬起來,據悉,台北市政府已研擬「都市更新七大項改革要點」,其中最受矚目的是,將宣告北市府以公權力執行代拆釘子戶,若順利通過,過去都更由少數綁架多數人的時代,可望劃下句點。
柯P拚了!傳北市府擬代拆都更「釘子戶」

柯P拚了!傳北市府擬代拆都更「釘子戶」

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都市更新難以打開的關鍵點之一是,「釘子戶」處理,不過,據報導,台北市政府在已研擬的都更改革要點中,將「公權力執行代拆」職能放進去,若是順利經產官學會議通過,則宣告北市府未來將強勢排除都更阻礙,讓都更快速運轉。《經濟日報》報導,北市府已預定本月22日與北市不動產公會、建築師、都市計畫技師、學者、銀行公會等,就最後磋商,若內容無太大爭議,則台北市長柯文哲將會 4月 7日的居住正義論壇正式宣佈這項新政。
〈台北都會〉台北》柯批「一坪換一坪」 致都更困難

〈台北都會〉台北》柯批「一坪換一坪」 致都更困難

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點出台北市住屋三大問題台北市政府昨天在台北晶華酒店舉辦「台北市居住正義論壇Ⅱ」,市長柯文哲致詞時點出北市住屋三大問題:房價高、空屋多、都更慢。他還說「一坪換一坪」政策方向,讓都更戶懷有不切實際的期待,導致都更困難。
投資逾25億 遠雄高雄都更案最快5年完工

投資逾25億 遠雄高雄都更案最快5年完工

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遠雄建設緊鄰高雄車站的站前商圈都更案,上周舉辦公聽會,因遠雄已取得土地所有權人全數通過,公聽會過程僅基地周邊鄰居對未來施工結構安全、環評、汽機車道出入口設置可能造成雍塞等問題提出質疑,活動過程平和落幕
學者嘆「台灣難脫醜陋城市」

學者嘆「台灣難脫醜陋城市」

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蔡政府力推老屋專法,希望加速3.4萬棟危樓重建。不過,淡江大學建築系助理教授劉欣蓉昨直批,重建條例是替景氣低迷的營建業「另闢蹊徑」,只是孤島、單點式更新,如缺乏整體都市規畫視野,台灣永遠難脫醜陋城市之惡名。 淪替營建業另闢蹊徑 立法院內政委員會昨召開《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》公聽會,不少專家學者建議,耐震係數不足之老屋重建,應回歸都更機制處理,強調整體思考,否則恐影響周遭街廓環境。 …
都更強拆 建商脫口「故意的」

都更強拆 建商脫口「故意的」

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【突發中心╱台北報導】由欣偉傑建設負責的台北市長安西路都更案,上周五傳出強拆不同意戶的房子,事後聲稱「施工不慎」導致該戶房子損毀,還反咬屋主...
偷拆都更戶害流落街頭 建商:屋主開口要1億多

偷拆都更戶害流落街頭 建商:屋主開口要1億多

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台北市長安西路177巷內一處都更案,不同意戶的房子遭建商弄垮。建商代表今天(4日)表示,願意負賠償責任,並拿出新台幣25萬元賠償金,但遭不同意戶張姓屋主退回。
建商突襲拆不同意戶不再發生? 林洲民提「紅綠燈理論」

建商突襲拆不同意戶不再發生? 林洲民提「紅綠燈理論」

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台北市長安西路177巷一處都更案,上周五發生張姓不同意戶在北市都更處與建商協商時,返家發現遭到建商突襲拆屋,導致房屋垮了。北市都發局長林洲民5日下午召開記者會,面對媒體追問是否能保證未來不會再有不同意戶房子遭硬拆,他提出「紅綠燈理論」。
前副市長涉貪獲刑  朱立倫:廉潔是基本要求

前副市長涉貪獲刑 朱立倫:廉潔是基本要求

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新北市前副市長許志堅涉及貪污案,6日遭法院判刑10年,新北市長朱立倫7日上午強調對廉潔是公務員的基本要求,絕不容許任何意圖貪瀆的行為,目前已中止兩件涉及的開發案。朱的回應,有如新聞局長張其強6日對外說明的「精簡版」。許志堅前年間遭爆料涉嫌利用經手都更案的職務之便,向建設公司收取名錶、金條等賄賂,共貪
主導都更涉貪758萬 朱立倫愛將判刑10年

主導都更涉貪758萬 朱立倫愛將判刑10年

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新北市長朱立倫愛將許志堅在新北市副市長任內主導多起都更案,竟涉嫌收受寶興開發、樂揚建設等公司名錶、金條價值共758萬6350元,原本全盤否認犯罪的許志堅,後來改口承認胞兄與兒子在白手套周麗惠的公司領乾
北市第3起都更案偷拆 學者:市府縱容造就趨勢

北市第3起都更案偷拆 學者:市府縱容造就趨勢

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台北市長安西路1處都市更新案,3日發生民眾都更案還在協調,房子卻遭偷拆。市長柯文哲受訪表示,建商依法取得拆除執照,拆除一切合法。然而,此案非柯首次說建商拆除合法,前年汀洲路「龍腦戶」及去年拆除的「永春警察宿舍」都是建商搶先拆除,市府再跳出譴責,最後歸咎因拆照發出一切合法。對此,學者譴責,市府默認建商偷拆歪風,缺乏同理心。OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱認為,市府在多起案例中態度消極,有意無意暗示建商,「發拆照可以,但別想要市府當黑臉幫你拆;你自己硬拆,市府會給予道德譴責,但也就是這樣而已!」
都更不同意戶遭建商突襲拆屋 北市建管處各開罰9萬

都更不同意戶遭建商突襲拆屋 北市建管處各開罰9萬

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台北市長安西路177巷一處都更案,上周五發生張姓不同意戶在北市都更處與建商協商時,返家發現遭到建商突襲拆屋,導致房屋垮了。北市都發局長林洲民5日下午召開記者會表示,建商未做好安全維護,建管處將依《建築法第89條》開罰承造人及監造人各9萬元罰鍰。
市民協商都更卻遭拆屋 柯文哲:合法但會檢討SOP

市民協商都更卻遭拆屋 柯文哲:合法但會檢討SOP

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[記者劉婉君/台南報導]台北市長安西路177巷一處都市更新案,昨天傳出屋主到北市都更處協商,回家卻發現房子被拆了,台北市長柯文哲今天在台南市接受訪問時表示,台北市政府一定是在合法的原則之下做這些。柯文哲說,都更是一定要做的,都更過程中保障人民權利是一個問題,所以北市有訂定都更的SOP標準作業流程,按照規則去做,他已要求都發局就程序說明清楚,減少外界疑慮,並強調市府是在合法原則下進行。

獨家》柯P稱拆屋合法 屋主怒嗆:都更利益大於人命

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台北市長安西路177巷一處都市更新案,昨傳出市民協商都更卻遭拆屋,市長柯文哲今天在台南受訪時表示,合法但會檢討SOP。對此,屋主張先生怒嗆都更利益大於人命,痛批事情發生後北市府不聞不問,現在市長卻說這種話,無奈說「已經不知道誰能來救我們了。」外傳建商願意照價賠償損失,張先生表示,事發後建商帶著25萬元的賠償金來,但他拒絕收下,批評建商對外宣稱他「獅子大開口」,提出民事告訴,卻刻意隱瞞雙方多次協商,他在去年8月時便已同意降價到8千8百萬,並非建商口中的1.2億,根本就是抹黑,現在更利用協調期間偷拆他的房子,無法再相信建商。
家一夕沒了!都更戶淚控出門遭強拆房 建商:屋主漫天開價

家一夕沒了!都更戶淚控出門遭強拆房 建商:屋主漫天開價

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不願意都更,就可以用騙的強拆人家的房子嗎?今(3)日台北市長安西路一處都更大樓屋主控訴,建商早上把他約去開會,下午回來之後就發現家被拆了!但建商也不服氣,說這位張姓屋主漫天開價,價值2千萬的房子,他開價1億2千萬,並且拿出合法拆除執照,說是於法有據。