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北市海砂屋重建卡關 「下修100%居民同意門檻」都發局態度保留-風傳媒

北市海砂屋重建卡關 「下修100%居民同意門檻」都發局態度保留-風傳媒

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台北市議會工務委員會今(9)日上午進行都發局專案報告,針對台北市長柯文哲上任後關注的公共住宅、都市更新、門戶計畫等報告。...

不動產開發公會理事長吳寶田:北市潛在都更效益10兆

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】中華民國不動產開發公會全國聯合會理事長、麗寶集團董事長吳寶田昨(7)日表示,這10幾年來不動產開發業配合政府參與都市更新 ...

長安西路都更案強拆挨告 林洲民:我不是演員

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台北市長安西路都更案因公安疑慮,昨由台北市政府進場拆除。不同意戶張姓屋主憤而以5大罪狀,按鈴控告都市發展局長林洲民。為此,林洲民昨深夜在臉書發文稱,「我,不是個演員;我是個公務員」,又於今天上午11時召開記者會強調,全案從公告更新單元到事業及權利變換計畫公告核定實施,這5年2個月的過程中,張姓屋主完全沒有提出不同意,因此他從都市更新的角度來看,絕對不是不同意戶。都市更新處長方定安指出,該起民辦都更案,在2010年10月公告更新單元,並於2015年12月完成事業及權利變換計畫公告核定實施,中間有4個時間點,包括自辦公聽會、公辦公聽會、聽證會及公告核定後法定2個月的提出異議期間,張姓屋主未出席任何公聽會,僅出席過聽證過,但沒表達意見,換句話說,張姓屋主沒有提出任何對權利變換的異議,也沒有提起任何行政訴訟。
北市拚都更 要代拆釘子戶

北市拚都更 要代拆釘子戶

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北市府推動都更,將硬起來,據悉,台北市政府已研擬「都市更新七大項改革要點」,其中最受矚目的是,將宣告北市府以公權力執行代拆釘子戶,若順利通過,過去都更由少數綁架多數人的時代,可望劃下句點。
柯P拚了!傳北市府擬代拆都更「釘子戶」

柯P拚了!傳北市府擬代拆都更「釘子戶」

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都市更新難以打開的關鍵點之一是,「釘子戶」處理,不過,據報導,台北市政府在已研擬的都更改革要點中,將「公權力執行代拆」職能放進去,若是順利經產官學會議通過,則宣告北市府未來將強勢排除都更阻礙,讓都更快速運轉。《經濟日報》報導,北市府已預定本月22日與北市不動產公會、建築師、都市計畫技師、學者、銀行公會等,就最後磋商,若內容無太大爭議,則台北市長柯文哲將會 4月 7日的居住正義論壇正式宣佈這項新政。
北市第3起都更案偷拆 學者:市府縱容造就趨勢

北市第3起都更案偷拆 學者:市府縱容造就趨勢

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台北市長安西路1處都市更新案,3日發生民眾都更案還在協調,房子卻遭偷拆。市長柯文哲受訪表示,建商依法取得拆除執照,拆除一切合法。然而,此案非柯首次說建商拆除合法,前年汀洲路「龍腦戶」及去年拆除的「永春警察宿舍」都是建商搶先拆除,市府再跳出譴責,最後歸咎因拆照發出一切合法。對此,學者譴責,市府默認建商偷拆歪風,缺乏同理心。OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱認為,市府在多起案例中態度消極,有意無意暗示建商,「發拆照可以,但別想要市府當黑臉幫你拆;你自己硬拆,市府會給予道德譴責,但也就是這樣而已!」
市民協商都更卻遭拆屋 柯文哲:合法但會檢討SOP

市民協商都更卻遭拆屋 柯文哲:合法但會檢討SOP

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[記者劉婉君/台南報導]台北市長安西路177巷一處都市更新案,昨天傳出屋主到北市都更處協商,回家卻發現房子被拆了,台北市長柯文哲今天在台南市接受訪問時表示,台北市政府一定是在合法的原則之下做這些。柯文哲說,都更是一定要做的,都更過程中保障人民權利是一個問題,所以北市有訂定都更的SOP標準作業流程,按照規則去做,他已要求都發局就程序說明清楚,減少外界疑慮,並強調市府是在合法原則下進行。

獨家》柯P稱拆屋合法 屋主怒嗆:都更利益大於人命

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台北市長安西路177巷一處都市更新案,昨傳出市民協商都更卻遭拆屋,市長柯文哲今天在台南受訪時表示,合法但會檢討SOP。對此,屋主張先生怒嗆都更利益大於人命,痛批事情發生後北市府不聞不問,現在市長卻說這種話,無奈說「已經不知道誰能來救我們了。」外傳建商願意照價賠償損失,張先生表示,事發後建商帶著25萬元的賠償金來,但他拒絕收下,批評建商對外宣稱他「獅子大開口」,提出民事告訴,卻刻意隱瞞雙方多次協商,他在去年8月時便已同意降價到8千8百萬,並非建商口中的1.2億,根本就是抹黑,現在更利用協調期間偷拆他的房子,無法再相信建商。
曾抱怨不必多次動工 柯P今再為萬大線舉行動土

曾抱怨不必多次動工 柯P今再為萬大線舉行動土

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捷運萬大線今早舉行動土祈福典禮,正式宣示台北市段全線動工,預計2025年完工,台北市長柯文哲表示,市府積極推動都市更新,其中活化西區是重要項目,以萬大線為引擎,結合周邊各項開發案,使舊市區風華再現。柯文哲說,北門為中心的「西區門戶計畫」今年6月完成,其餘工程也都陸續展開,包括台北圓環、大龍市場、環南市場等,第一果菜市場及魚市場改建今年底將開工,蘭州國宅也預計明年拆除。他指出,不管市場改建或都更,最重…
柯P:2年市庫結餘420億元 很多建設不用拜託別人

柯P:2年市庫結餘420億元 很多建設不用拜託別人

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台北市長柯文哲今早參加捷運萬大線CQ840及850A區段標聯合動土祈福典禮,柯文哲在致詞時表示,他推西區門戶計畫要讓西區軸線翻轉,除加緊市場改建速度外,也力推都市更新,過去南機場改建一到選舉每一任市長

都更最後一哩路 林欽榮:最不得已一定強拆

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台北市副市長林欽榮今天率台北都市計畫委員到大同區蘭州、斯文里現勘。林欽榮表示,過去民辦都更光行政作業就要8年,但同意比例已達7成的斯文里三期今年底就要取得建照、明年動工,並宣示1年推動1個更新單元,預計4年完成整區公辦都更。他呼籲居民要互相自主通過同意比例,若到最後一哩路還是有人不願意同意都更,為了大家的權益以及安居樂業,「最不得已一定強拆到底!」蘭州、斯文里4塊更新基地中,斯文里三期同意比例已達7成;但北市府所公布的同意比例並非《都市更新條例》22條所規範的都更同意比例,而偏向於公辦都更意象調查,代表對公辦都更的「支持度」。
追稅追到日本…執行官討回逾千萬欠稅

追稅追到日本…執行官討回逾千萬欠稅

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台中市中區老舊大樓「中英大樓」土地所有權人陳元生遷居日本,積欠地價稅不繳,行政執行署台中分署日前拍賣「中英大樓」土地,為國庫追回一千三百六十萬稅款外,並有助台中市中區都市更新再造計畫。
【撂狠話】魏明谷:台化沒有理由留在彰化市區!

【撂狠話】魏明谷:台化沒有理由留在彰化市區!

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面對台化彰化廠關廠事件,彰化縣長魏明谷今(4)強硬指出:「台化沒有理由留在彰化市區!」強調該廠原址未來都市更新後,必須100%作為商業區使用,他說台化執意保留工廠生產,「不符合縣民的期待!」台塑總管理

規劃30年老屋健檢掀議 花敬群致歉

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內政部政次花敬群日前於研討會上表示要規劃30年老屋健檢掀議。花敬群今出席立法院內政委員會記者會表示,政策溝通不完善部分向國人表示歉意,各界指教也會虛心接受,並承諾對任何政策提出會更完整規畫;未來政策將朝「安家固園」方向坐好,降低國人對老屋耐震的疑慮。花敬群表示,國人從0206台南地震後對老屋耐震度產生疑慮,現老屋健檢原則朝安家固園方向做好,透過政府補助再順利推展;後續如何與既有政策接軌,也會做詳細規畫,各方意見也都會納入政策考量,原則上所有案子都朝安家固園檢討,政府會有大量預算,屋齡較高的房子,耐震都會開始進行評估,未來也會和都市更新做妥善連接。
〈台北都會〉松山機場遷建 柯:加速作業

〈台北都會〉松山機場遷建 柯:加速作業

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昨里長市政座談會中,中山區新福里長童勝輝手持標語牌,希望台北市長柯文哲拿出魄力,解除松山機場四周禁止及限制建築物規定,否則無法落實中山區里民的居住正義。柯文哲直言「沒辦法」,但承諾將加速機場遷建作業,與中央政府和桃園市政府合作,至少先將時程表訂出來。童勝輝說,身為台北市民真的非常痛苦,松山機場禁限建規定,讓台北市有近五分之一鄰里開發受限制,都市更新無法安全進行,況且桃園機場空間已足夠,希望能從解除限高開始,盼柯文哲拿出魄力,逐步落實里民的居住正義。
台灣資金氾濫,林欽榮:都市卻如此衰敗-風傳媒

台灣資金氾濫,林欽榮:都市卻如此衰敗-風傳媒

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台北市政府3日上午舉辦「國際公辦都更案例」經典論壇,針對北市府急於想推動的都市更新討論,今日受邀出席的南韓首爾市住宅公社卞彰欽,...
柯文哲看大同 直呼頭皮發麻 紀錄片中的市長耿彥波鐵腕手段 不少網友聯想到柯P

柯文哲看大同 直呼頭皮發麻 紀錄片中的市長耿彥波鐵腕手段 不少網友聯想到柯P

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金馬獎最佳紀錄片《大同》紀錄山西大同市長耿彥波推動都市更新的過程,台北市長柯文哲因作家小野推薦,昨天也撥空觀影,來場「市長看市長」的體驗。耿彥波施政態度強勢,引發正、反兩面評價,柯文哲看完直呼「頭皮發麻」,接著說自己沒那麼糟糕。 《大同》描述耿彥波為重建廢墟中古城的過往輝煌,以鐵腕手段推動都市更新,改革手法劇烈與規模之大,讓身在民主國家的民眾難以想像,也讓外界聯想到柯文哲,還有正面臨都更議題的台…
台中地王破敗十餘年 台中千越大樓都更起動

台中地王破敗十餘年 台中千越大樓都更起動

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台中舊市區站前地標宮原眼科對面的千越大樓,閒置破敗十餘年,近五百名所有權人經十年整合終於跨過門檻,將啟動都市更新。台中長...
偷襲永春都更戶強拆 柯文哲:甚麼叫偷襲?-風傳媒

偷襲永春都更戶強拆 柯文哲:甚麼叫偷襲?-風傳媒

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台北市永春都更案已延宕16年,北市府1日才開過「都市更新及爭議處理審議會專案小組會議」,建商2日就趁建物內無人時,帶著警察執行拆除,遭控偷襲拆屋。...
駁突襲拆除永春都更 柯文哲:若不處理,是政府失職

駁突襲拆除永春都更 柯文哲:若不處理,是政府失職

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延宕近16年的永春都更案,北市府在召開都市更新及爭議處理審議會專案小組會議後,昨(2)日上午對僅剩的不同意戶王家進行突襲拆除,引發王家不滿。對此,台北市長柯文哲舉台南大地震當例子表示「什麼叫突襲?都更終究必須要進行,若擺10多年不處理,這是政府失職」。
永春都更案 不同意戶上午遭突襲拆除

永春都更案 不同意戶上午遭突襲拆除

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永春都更案延宕近十六年,昨日北市府開都市更新及爭議處理審議會專案小組會議,不料今天上午不同意戶王家遭突襲拆除。現場工地外面已被圍起,工地的門也被鎖起來,無法進去確認拆除狀況,據了解,金早7點至8點進行拆除作業,短短時間內,不同意戶王家的屋舍已被突襲強拆。
〈台北都會〉永春都更案 不同意戶仍堅討回饋

〈台北都會〉永春都更案 不同意戶仍堅討回饋

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永春都更案延宕近十六年,北市府昨天再開都市更新及爭議處理審議會專案小組會議,實施者森業營造於會中表示,本來有四戶不同意戶,經過這段時間努力,目前僅剩王家一戶。然而,不同意戶王家代表仍堅持,建商捐贈給市政府的體育設施設置在自家產權上,因此主張應該分得更多利潤,但都發局長林洲民及都更委員多表示無法苟同。林說,待都發局向市長柯文哲報告結論後,由市長做最後裁示。都更委員多無法苟同
自估未來獲利12.9億 永春都更案不同意戶盼協商

自估未來獲利12.9億 永春都更案不同意戶盼協商

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永春都更案延宕近16年,日前北市府甚至遭高等行政法院判決敗訴,要求撤銷原處分、訴訟費用由北市府負責。北市府今天召開都市更新及爭議處理審議會專案小組永春都更案,不同意戶王家代表出席,都更案的體育設施位出入口設置在自家產權上,評估未來約有12.9億元獲利,但自己不是要獅子大開口,希望能與建商、北市府三方共同協商,朝多贏的方面前進。實施者森業營造代表說明表示,王家主張都更後的體育設施因出入口位於他住家,因此認為應將產生的獲利12.9億元,但實施者認為不合理,「如果認為他的價值比其他人高,可以提供合理的要求,但12.9億太大」但王家會中強調,12.9億元只是他估算出來未來體育設施未來的獲利,並非說王家就是開這個價錢。
「夢」到議員擋預算 網友仍遭起訴

「夢」到議員擋預算 網友仍遭起訴

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台北市長柯文哲推動「參與式預算」,網友super1315566即在PTT以夢境文爆料,指控「腫大平、重伸彥、午叔華、東彥柏等等……根本性地阻擋了所有交到議會送審的參與式預算」,還稱這些議員「信仰舊政治的、金權政治」。台北市議員許淑華、陳彥伯、鍾小平不滿遭影射提告,台北地檢署查出super1315566是北市都市更新中心黃姓女職員的弟弟,認為黃男無憑無據詆毀市議員名譽,今依加重誹謗罪起訴。就讀清大研究所的黃姓男子今年1月7日,…
柯P拚政績! 新隆國宅爭取公辦都更第一案

柯P拚政績! 新隆國宅爭取公辦都更第一案

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柯市府自3月底公佈「台北市公辦都市更新實施辦法」後,中正區新營里海砂屋國宅「新隆國宅」欲擺脫延宕多年的民辦都更,成為北市府公辦都更第一案,台北市長柯文哲4月出席公聽會承諾,只要新隆願意參加,市府會用最速件處理,更脫口「畢竟我也需要政績、你們也需要房子」,承諾新隆國宅可當公辦都更宣布後第一案「樣版」、「一切最速件處理」。此外,柯也說,會幫忙把新隆國宅附近、中正紀念堂周圍大樓有限制高度53公尺,現在市府已經送計劃案,專案報告將送進都市審議委員會,把限制高度拿掉。柯也說,這威權時代的限高、沒有人敢打破,「我們不是不尊敬他,但尊敬他不需要用限制高度來表示」,不然無法解決都更問題。
失言惹議 張景森:個人臉書表達方式比較不恰當

失言惹議 張景森:個人臉書表達方式比較不恰當

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準行政院政務委員張景森今天下午於臉書指出,2012年發生的文林苑王家都更案是「史上最Kuso的一場社會運動」,雖然立刻刪文,不過文章截圖卻已經在網路上瘋傳,引發討論。張景森晚間又於臉書發文解釋,是因看到文林苑即將落成的廣告,熟知內情的朋友跟他說,其他更新戶都高興遷入新房子。而王家總共分到5戶,面積175坪,如果他們還不滿意,也只能算是不快樂的億萬富翁而已。張景森說,這讓他感覺到,幾年前那場抗爭(指文林苑),幾乎讓都市更新污名化,事實上也差不多讓台北市的都市更新停頓。文林苑的落成,讓我們有機會想想那些激情,重新檢視相關爭議,回到更合理更新法制的時候了!
酸文林苑非本意? 張景森二度po文又刪除

酸文林苑非本意? 張景森二度po文又刪除

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準政務委員張景森今(25)日在臉書PO文,指2012年的文林苑王家都更案是「史上最Kuso的一場社會運動」,雖然立刻刪文,但已引發軒然大波,晚間張再度PO文澄清,指他個人的臉書表達方式比較不恰當,「這不是我的本意」。不料現在又二度刪文。張景森在晚間的文章中指出,因為文林苑即將落成,好奇王家現在的狀況如何,得知其他更新戶現在都很高興,也讓他回想當初的抗爭,覺得是應該合理化都市更新法制的時候了。
【民報】張景森酸文林苑王家分上億 林飛帆怒嗆「不是拍桌能解決」

【民報】張景森酸文林苑王家分上億 林飛帆怒嗆「不是拍桌能解決」

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北市士林文林苑都市更新案當年引發重大抗爭,王家與建商樂揚建設和解,但準政務委員張景森今(25)日在臉書po出樂揚建設文林苑建案廣告,諷刺文林苑抗爭是「史上最Kuso的一場社會運動」,指王家原本56.0…
控北市府養網軍  許淑華:專門「黑黑」議員

控北市府養網軍 許淑華:專門「黑黑」議員

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台北市都市更新中心黃姓女職員的弟弟,三月於網路發文,指台北市議員為政治利益擋預算,市議員許淑華、陳彥伯、鐘小平控告其妨害名譽,今早開偵查庭。台北市長柯文哲今下午赴議會施政報告,此事也成為議會質詢話題;許批評,市府新聘員工網路散播謠言、「黑黑」議員,連檢察官都非常生氣,許批此舉形同網路鬥爭抹黑。許淑華指控,北市府官員隱藏暗黑行動,讓府會關係惡化,新聘員工(都更處黃員),公然網路散波謠言、不時造謠,「黑黑議員」情形已浮上檯面,不僅控議員是金權政治、跟產業有關,還指議員幫特定業者把關牟福利,「有證據嗎?」她質疑,這些網路說法來自官員受益,盼市長向議會承諾杜絕歪風。
IKEA改造傳統攤販 注入不一樣的生命力

IKEA改造傳統攤販 注入不一樣的生命力

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台北市都市更新處舉辦的「市場小學計畫」活動,由各店家老闆提出需求,融合多樣設計風格進行改造,創造一個大人小朋友都愛的菜市場,而宜家家居IKEA幫忙新富市場內的店家改裝後,讓老闆滿意的說:「超乎我想像的
蔡英文:加速推都更 創市場產值

蔡英文:加速推都更 創市場產值

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總統當選人蔡英文昨天邀集核心幕僚討論都市更新政策,確定在內政部下設專責機構,以公辦、民辦並行方式,加速推動都市更新,而且要引進新技術、新科技,創造出相關產業的市場。
永春都更案  柯P擬首度動用強拆條款

永春都更案 柯P擬首度動用強拆條款

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台北永春警察宿舍都更案至今已延宕10餘年,卡在仍有4戶不同意進行都更,對此,台北市都市更新處15日發函給都更案4戶不同意戶拆遷補償金提存通知,以及2次公辦協調會的開會通知,若最後協調未果,台北市長柯文哲恐將首次動用《都更條例》第36條強拆條款。針對永春都更案,台北市長柯文哲2015年11月接受民進黨
永春警察宿舍都更案 柯P將首度動用強拆條款

永春警察宿舍都更案 柯P將首度動用強拆條款

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台北市都市更新處前天發函永春警察宿舍都更案 4戶不同意戶,約100多萬元的拆遷補償金提存通知,以及3、4月2次公辦協調會開會通知,若協調不成,預計今年,台北市長柯文哲上任將首次啟動《都更條例》第36條強拆條款。不同意戶質疑 多數人決定最大?