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興富發建設,另稱「泛興富發集團」,原名為「鈜福建設股份有限公司」, 成立在民國六十九年(1980年)1月23日,董事長是鄭欽天,於民國八十八年(1999年)集團股票上市,並於民國九十二年(2003年)再度更名為「興富發建設股份有限公司」,為臺灣知名營建商之一;中華民國十大建商排行龍頭。

鄭欽天:未來2年推萬戶宅

鄭欽天:未來2年推萬戶宅

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房市回溫,看好首購剛性需求,興富發總裁鄭欽天昨日表示,未來2年將在鎖定基隆、新竹、台中、台南、高雄等地大舉推案,集團總推案戶數逾萬戶,總銷上看800億。他指出,短期推案以台北市以外地區為主,但在北市會持續看地,只要地段好,基地達一定規模便會買進。 鎖定基竹中南高等地 「現在市場仍以首購為主力!」鄭欽天認為,房市雖回溫,但豪宅市場價格尚未回穩,買方要殺到合意的價格才願買進。反觀首購宅,售價已降到一定水…
撐房價? 興富發高於底價16%買回林口斷頭屋

撐房價? 興富發高於底價16%買回林口斷頭屋

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興富發投資興建的林口國家一號院,近日一戶斷頭法拍,…
板橋重劃區房市 爆銷售戰

板橋重劃區房市 爆銷售戰

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新北市一級推案戰場板橋江翠北側重劃區銷售戰開打,新潤機構將推「青峰」新案,每坪40萬元起跳價格,較區域行情再讓利一成,是目前新北市二房、4字頭產品最低價。房產專家表示,該區域中,包括興富發、茂德、立信等七大建商推案量估破400億元,恐將引爆銷售戰。
《營建股》政府頻加稅,興富發總裁鄭欽天重炮攻擊

《營建股》政府頻加稅,興富發總裁鄭欽天重炮攻擊

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興富發(2542)集團昨日尾牙,總裁鄭欽天重炮攻擊現有稅制,他舉例興富發有一個案子賺了30億,總共繳稅18億元,真正分回給股東的只有12億元,台灣的稅,跟對岸共產黨差不多! 鄭欽天說,除了土增稅、房屋稅都加稅外,遺贈稅、營所稅也要調漲,美國都在減稅,我們台灣有什麼理由要加稅?政府開始認真對房地產業課稅,方向正確,但改變實在太大,應該要漸進式發展。 鄭欽天指出,今年上半年,台灣將會醞釀出一個島內微型通膨,房地…
房市慘 建商霸氣發年終

房市慘 建商霸氣發年終

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儘管房市慘澹,但是近來政府官員頻頻釋出不再重手打房的訊息,房地產景氣似已進入打底階段。年關之際,幾家大型建商發放年終獎金也不手軟,包括華固建設將發放6~8個月,長虹建設平均5個月,遠雄建設可能發放4個月,甚至興富發建設最多可發放10個月。營建業績優廠商的年終獎金,相比金融業、科技業並不遜色。 2016年房市持續探底,儘管價格並未明顯下修,但成交量創下新低,急凍的房市讓業者苦不堪言。建築業有些正愁餘屋滯銷,…
跨行經營 興富發百貨明年底將試營運

跨行經營 興富發百貨明年底將試營運

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2014年底大統集團旗下百貨「大統新世紀」因租約到期結束營業,在基地閒置2年後,最快明年底興富發建設(2542)將於百貨原址做細部變更,打造新商場。興富發建設發言人廖昭雄表示,預計農曆年前後開始施工,

林淑芬痛批 百億企業稅率低、能退稅還搞汙染!

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民進黨立委林淑芬今(2日)質詢財政部長許虞哲,傍晚也在臉書貼文質疑淨利466億的華亞科不需繳稅、還可以退稅,淨利百億的興富發營所稅率竟比上班族還要低!林淑芬指出「2014年獲利百億以上企業有效稅率最低前十名」,其中第一名的華亞科有效稅率竟然是-13%,「連繳稅都不用,還可以退稅!」而華亞科在去年還被查獲排放鹼液,嚴重汙染桃園南崁溪,其他汙染大戶包括南亞科、南亞塑膠和台化都在有效稅率最低的前十名中;淨利破百億的大建商興富發的有效稅率僅3.81%,比一般上班族還要低。
「未來10年,低利環境都回不去了」 興富發:房市邁向首購市場

「未來10年,低利環境都回不去了」 興富發:房市邁向首購市場

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興富發集團總裁鄭欽天昨表示:「未來10年,低利環境都回不去了!支撐房市邁向首購市場,尤其這3至4年,首購市場的購買力會非常強。」興富發集團會全面轉向以總價1000萬元以內的2房產品為主。另外,興富發接下來也會擴大投資台中、高雄的辦公室、飯店及社區型百貨等商用不動產,全面多元化經營。 今年截至9月初為止,興富發建設和潤隆建設整個集團,總計已大手筆砸進82億元,採「遍地開花」之勢,從台灣頭買到台灣尾總計6筆土地…

看衰台北房市 興富發揚言:不賠本就賣

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房市進入低迷,建商們手中餘屋滿手,據報導,興富發集團看壞台北房市,還揚言,只要不賠本就出清。《中國時報》報導,興富發集團總裁鄭欽天對未來房市走向,只表示「首購市場」會非常強,而一向以高總價支撐的台北房市,則是看衰態度,直言北市買氣較差,且「大戶高總價產品,我們只要不賠,能清掉就盡量清掉」。
興富發南北獵地急 7天內砸逾37億元取得逾8000坪土地

興富發南北獵地急 7天內砸逾37億元取得逾8000坪土地

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台灣房市交易陷入急凍,但上市建商獵地的動作並不間歇,興富發(2542-TW)則繼8月26日砸27.2億元,南北大獵地,買下台南市及新北市建地之外,今天再以10.22億元投標取得台南市土地3150坪。
興富發冠名台北市成棒隊 提供球員轉職訓練、機會

興富發冠名台北市成棒隊 提供球員轉職訓練、機會

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興富發建設冠名台北市成棒隊,除3年合約共贊助900萬元外,還將提供退役球員到相關企業就職的機會,台北市體育局競技運動科科長袁守方表示,退役後的出路是政府對運動選手照顧最弱的一環,現在由冠名贊助的企業來補足,台北市長柯文哲也說,在金額贊助之外,這更是這次合作的重點。
興富發贊助棒運 冠名北市棒球隊

興富發贊助棒運 冠名北市棒球隊

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興富發建設與台北市棒球隊冠名合作宣告記者會,今日上午10點在天母棒球場舉行,並於現場簽署合作契約書,台北市成棒隊將於今日正式冠名為台北興富發棒球隊繼續運作。 7年前的今日台北市成棒隊在天母棒
民進黨找郝當打手? 柯:不要神經兮兮的

民進黨找郝當打手? 柯:不要神經兮兮的

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台北市長柯文哲近期民調低迷,外傳民進黨新潮流有意找前市長郝龍斌持續打柯,以便將他納入民進黨。柯今出席北市成棒隊冠名興富發記者會後受訪表示,人與人之間不一定要劍拔弩張,他以今日也出席記者會的中華職棒會長
為藍綠和解 柯文哲希望馬特赦阿扁

為藍綠和解 柯文哲希望馬特赦阿扁

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台北市長柯文哲今上午於天母棒球場參加台北市成棒冠名興富發活動,被問到前總統陳水扁特赦議題,柯文哲說表示,他曉得扁的狀況,比較長期的保外就醫,這先處理,至於特赦那些問題,「老實講那實在是...如果問我的話,我是希望馬總統特赦,表示一種藍綠和解的氣氛,我是這樣想啦,不過我看他(馬)也…」至於是否要建議下屆總統蔡英文特赦扁?柯文哲說,新總統上來,單單今年GDP可能會負成長,大家挫咧等,如果他是蔡總統,麻煩問題還這麼多,恐怕要先處理吧!
柯文哲首度表態 為藍綠和解特赦陳水扁

柯文哲首度表態 為藍綠和解特赦陳水扁

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(更新:增加影片)特赦前總統陳水扁議題近期再度引發討論,台北市長柯文哲今出席北市成棒與興富發冠名合作記者會後首度表態,「希望馬總統特赦表示一種藍綠和解的氣氛」,他還透露明天南下高雄,很可能順道去探望陳
不打房了! 台南建案月賣100戶

不打房了! 台南建案月賣100戶

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央行日前宣布降息與鬆綁房市信用管制,市場解讀打房時代結束,房市買氣也反應在近期南部案場銷售。興富發集團大樓預售案「真愛」3月單月銷售破百戶,比2月30戶相比,增加逾3倍,銷售客層以首購與置產型客層較多
15檔出列!高殖利率族群 可攻可守

15檔出列!高殖利率族群 可攻可守

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上市櫃公司去年財報如期公布,隨著成績單陸續出爐市場轉而關注股利政策,近期投資市場聚焦具高現金殖利率且今年獲利有望增長的好股票,已公布股利政策掛牌公司中,包含興富發(2542)、瑞軒(2489)、精英(2331)、順天(5525)等,現金殖利率超過9%。
建商冬眠 華固長虹明年不推案

建商冬眠 華固長虹明年不推案

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大選逼近,市場觀望氣氛濃厚,讓預售、新成屋一手市場交易陷入僵局,多家指標上市櫃建商醞釀明年收兵不玩了。華固、長虹建設率先宣布明年不推新案,以在建、成屋個案為銷售重點;潤泰新、宏普採先觀察市場再說;興富發、遠雄新案則直攻小坪數住宅案。
房市迎春 營建股展笑容

房市迎春 營建股展笑容

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營建類股昨(13)日在第4季邁向入帳旺季、「雙十黃金檔期」傳出人氣買氣回流的激勵下,指數開高走高、漲幅達0.96%,僅次於生技股,躍居開心歡樂族群;冠德、興富發、華固及遠雄建年底前完工入帳題材可望醱酵,短期題材有撐。 營建類股昨天在台股一片疲弱中,相對突出,主要拜「雙十國慶」檔期房屋銷售出現起色、加上第4季為年度完工入帳高峰,若干指標股前9月營收已陸續反應成績單,吸引買盤駐守,「營建F4」全面紅光滿面。 …
建商有感降價 房市爆促銷潮

建商有感降價 房市爆促銷潮

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房市促銷潮來了!趕在年底前出清存貨,興富發、國美、遠雄等大型建商,第4季推出有感大降價。興富發祭出全台待售餘屋「統統可以議價」的必殺絕技,力拚年底第4季出清餘屋;國美建設祭出「破盤價」,台北市北投奇岩重劃區大案「國美大奇」直接以每坪6字頭開出,震撼市場。 至於全台大舉推案的遠雄建設,更有大手筆的催買氣動作。遠雄表示,自「928檔期」和中秋佳節連續假日起,一直到「雙十檔期」,針對全台餘屋包括:內湖五期、…
央行降息送暖 營建股收到

央行降息送暖 營建股收到

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央行本季理監事會議宣布降息半碼,為房市釋出利多「送暖」,營建類股昨(25)日一開盤,紛紛反應利多「取暖」,類股揚升0.61%達234.12點。分析師預期,央行降息半碼可望鼓勵自住性買盤進場,潤隆(1808)、冠德(2520)、皇翔(2545)、日勝生(2547)、興富發(2542)、長虹(5534)等,開盤股價活蹦亂跳,躍居盤面焦點。 其中,冠德一度衝上17.8元,漲幅達5.6%,終場上漲0.35元至17.20元。 興富發「家族」的興富發和潤隆,…
房市低迷 建商負債比大幅攀升  日勝生竟達到77.17%

房市低迷 建商負債比大幅攀升 日勝生竟達到77.17%

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房市交易低迷,建商庫存壓力及現金流量都成為新的經營困難,據統計,10家上市櫃公司的負債比大幅攀升達到60~70%,尤其日勝生更達77.17%。《工商時報》調查,目前所有上市櫃建商中,負債比最高的是日勝生,達到77.17%的恐怖程度,而另有華固、鄉林、長虹、興富發、冠德、基泰、全坤、名軒、華建、達麗等10家建商,今年第1季的負債比也都攀升到60~70%之間,顯見市場建商面臨沈重的庫存壓力。
五建商高喊 下半年購屋潮來了

五建商高喊 下半年購屋潮來了

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房地合一稅過了,今年購屋仍適用舊制,稅負相對新制來得輕,包括皇翔、遠雄、興富發、國泰建設及潤泰創新等五家大建商,均樂觀看待下半年成屋市場將出現一波購屋潮,潤泰新董事長簡滄圳更直言,下半年市場是自住買方出手的好時機。
【更新】行賄攬合宜宅標案 趙藤雄判4年半

【更新】行賄攬合宜宅標案 趙藤雄判4年半

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(更新:增加影片)營建署前署長葉世文被控利用主導林口A7、桃園八德合宜宅與新竹眷改等土地開發案的機會,向參與開發的建商遠雄、興富發索賄595
興富發獲利王 去年狂賺101億

興富發獲利王 去年狂賺101億

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營建業「營收王」、「獲利王」興富發建設董事長鄭欽天昨(5)日表示,2014年是興富發大豐收的一年,大賺101億元,也改寫營建業單一獲利最高紀錄;他期許這個成績是未來10年的「起漲點」,並邁向國際。
鄭欽天喊話:政府應幫軍公教加薪1倍

鄭欽天喊話:政府應幫軍公教加薪1倍

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興富發集團董事長鄭欽天向政府喊話:「政府應幫軍公教加薪,讓公務人員所得增加1倍!」認為政府先加薪,民間企業才會跟著加薪。 興富發集
合宜宅弊案檢求重刑 葉世文61年、趙藤雄9年

合宜宅弊案檢求重刑 葉世文61年、趙藤雄9年

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台北地院審理八德合宜宅等弊案,今天辯論終結,檢察官論告時,引用康熙政要「別項人犯,尚可寬,貪官之罪,斷不可寬」,具體建議法官對營建署前署長、桃園縣前副縣長葉世文求處重刑,建議各判3個15年、1個12年、1個4年,合計61年(有期徒刑上限30年),併科罰金3000萬元;遠雄集團創辦人所涉3件行賄罪,各求處3年、共9年,併科行賄罪最高罰金50萬元。遠雄退休副總也是3項行賄罪,各求處2年6月,併罰50萬元;葉世文的女性密友陳麗玲被列為葉藉勢藉端勒索興富發建設的共犯,遭求刑12年6月;白手套、北科大退休教授蔡仁惠因轉為污點證人,檢方請法官予以免刑或從輕減輕其刑。
豪宅賤賣葉世文 建商:喝醉了

豪宅賤賣葉世文 建商:喝醉了

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【張欽╱台北報導】台北地院審理合宜宅弊案,昨傳喚興富發建設董事長鄭欽天作證,要釐清被控貪污的營建署前署長葉世文,是否利用職權向鄭殺價、拗裝潢...
葉世文被控勒索 興富發董事長:我喝醉才打折

葉世文被控勒索 興富發董事長:我喝醉才打折

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桃園縣前副縣長葉世文被控於擔任營建署長期間,勒索興富發建設公司降價售屋及贈送裝潢,讓購屋的女性友人陳麗玲不法獲利700多萬元;興富發董事長鄭欽天昨出庭作證說,他是酒醉時同意降價約500萬元,屋內裝潢費是由代銷公司以佣金支付,葉不曾與他談論淡海新市鎮開發案,沒有藉勢勒索。
興富發戰術 房市風向球

興富發戰術 房市風向球

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預售市場農曆年後將進入推案戰國時代,建商在銷售策略上除了祭出工程零付款外,貸款成數也將祭出史上最殺的「1090」策略,其中今年成立代銷部門的興富發(2542),在董座鄭欽天領軍下,面對冰凍的房市,會釋出什麼樣的銷售策略,市場都在看。
建築業年終獎金加碼 興富發可望超越去年10個月

建築業年終獎金加碼 興富發可望超越去年10個月

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儘管今年甲午年對於房市來說,是多事之秋,政策「空」襲沒停過,選後內閣總辭也牽動房地合一實價課稅面臨變數,但部分A咖級建築業今年發放年終獎金的手筆逆勢加碼,根據調查反而較往年大方。
財報揭露 興富發半年賺28億

財報揭露 興富發半年賺28億

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【王筱君、洪安怡╱台北報導】半年報陸續出爐,營建五虎已有興富發、華固與長虹公布財報,受國際會計準則(IFRSs)規範,華固及長虹上半年處於入帳空窗期,表現較去年衰退,惟獨興富發在商辦案「鼎盛BHW」入帳帶動下,第2季獲利表現「績突」亮眼,單季每股盈餘3.68元,上半年每股盈餘達4. 79元。興富發上半年營收達110.09億元,稅後淨利28.60億元。展望下半年,興富發北市總銷60億元「松江一號院」、48億元「台北一號院」與林口120億元「國家一號院」皆陸續完工,高雄另有3筆建案可入帳,全年獲利能力不容小覷,銷售中的內湖「双湖匯」也是區域指標個案。