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朱印狀是指日本戰國時代到江戶時代的古文書史料中,蓋上朱印的命令文書。 最古的朱印狀是今川氏親在永正9年(1512年)免除西光寺的棟別錢(房屋稅)而發給的文書。以後,印判狀這個制度在織田氏、武田氏、上杉氏、北條氏、里見氏等東國的有力戰國大名被使用了。印判狀多用於民政、軍事方面的公文書發給,比起原來的花押署記要節省時間。 朱印、黑印在各大名家使用狀況不同。織田信長也在公文書上用了黑印和朱印,外交文書等重要文書則用「天下布武」4字的朱印,黑印也有使用。豊臣秀吉則只使用朱印。徳川家康更進一步將朱印分為楕圓形和四角形的朱印。在許可海外貿易的時候,蓋上後者的朱印,持有這個朱印狀貿易的船被稱為朱印船。

雙北有殼族 女比男多

雙北有殼族 女比男多

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五月報稅季來臨!依財政部統計,台北市地價稅及房屋稅納稅義務人女性分占52.4%及51%,均高於男性,為各縣市之冠,新北市地價稅納稅義務人,女性也略高於男性。此外,永慶房屋最新調查發現,女性購屋後最愛裝修空間前3名,分別為更衣室、臥室、客廳,刻板印象應獲女性重視的廚房竟掉出3名外。 財政部資料顯示,台北市地價稅及房屋稅納稅義務人,女性分別占52.4%及51%,新北市地價稅納稅義務人,女性占比也高於男性,達50.8%…
改依公告現值計 購屋規費暴增3倍

改依公告現值計 購屋規費暴增3倍

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房價居高不下,民眾未來購屋成本將暴增!內政部訂定《不動產登記法》草案,購屋時繳交的地政登記規費,將由現行依公告地價計算,改為公告現值。永慶不動產總經理葉凌棋說,新制上路勢將導致登記規費全面暴增。業者以台北市巷弄宅估算,規費將大漲3、4倍,而大馬路旁的高級住宅,漲幅更有感。 公告地價與現值 差很大 近年房屋稅暴增,已令民眾怨聲載道,面對未來交易規費也將大漲,有民眾忍不住大罵,買房子除貸款外,繳交給政…
新竹縣2議員為房屋稅請辭 議會國民黨團發聲明

新竹縣2議員為房屋稅請辭 議會國民黨團發聲明

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新竹縣議員高偉凱、周江杰4日宣布將與2015年時所提並通過的法案同進退,將辭去議員職務,此舉在新竹引發熱烈討論,新竹縣議會國民黨團今(5日)發出聲明稿,對此事表示遺憾,也「希望2位議員慎思,以免辜負選民之託付」。高偉凱、周江杰2015年提出〈新竹縣房屋稅徵收率自治條例〉草案,將非自住之其它供住家用房屋的稅率提高至2.5%,在2016年通過並實施,依據新竹縣稅捐稽徵局統計,縣內計有1萬7890戶受影響,約占總戶數比例8.6…
不滿非自住房屋稅率調降 竹縣2名議員7/1請辭

不滿非自住房屋稅率調降 竹縣2名議員7/1請辭

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新竹縣議會今天下午通過房屋稅徵收率自治條例修正案,刪除非自住房屋2戶以下及3戶以上的差別稅率,去年提案修法的勞動黨高偉凱、綠黨周江杰議員對此表示要與法案同進退,公開宣佈將於7月1日辭去議員職務。高偉凱說,他們去年提案修法通過,讓「非自住之其他供住家用房屋在2戶以下者,每戶稅率均為房屋現值2%,持有3戶以上者,每戶均為2.5%」,但今天通過的修正案,改為「其他供住家使用者,為其房屋現值的1.6%」,等於是2戶以上的非自用住宅房屋稅率調降。
震撼彈!催生的法案遭修正 新竹縣2議員辭職

震撼彈!催生的法案遭修正 新竹縣2議員辭職

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新竹縣政壇震撼彈!新竹縣議員楊敬賜4日針對新竹縣房屋稅徵收率自治條例提出修正草案,將非自住之其它供住家用房屋,由2.5%修正為1.6%,當議會通過時,原去年提案徵收2.5%的議員高偉凱與周江杰當場辭去議員職務,並表示自修正案公告實施日起生效,以示對選民及自己提的法案負責。 高偉凱表示,對於法令的修改,還是要有人出來負責,依責任政治的慣例,他是原法案的提案人,他要跟法案同進退,因此辭去議員職務。 他說,舊的…

立院三讀 老屋重建最多享12年房屋稅減半

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立法院今三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》(老屋重建條例),條文規定在條例施行3年內申請的重建計畫,可加碼給予建築基地基準容積10%獎勵;5年內申請者,重建期間免徵地價稅;重建後,地價稅、房屋稅減半徵收2年,若未轉移所有權,房屋稅可再延長10年,最多以12年為限。本條文適用對象,分別為不符合《建築法》、《災害防救法》等,需限期或強制拆除者;安全性能評估未達最低等級者;以及經結構安全性能評估結果,建築物耐震能力未達一定標準,經改善不具效益或未設置升降設備者,且屋齡30年以上者;為實現土地正義原則,避免都更常見爭議,特別規定重建計畫須取得「全體土地或建築物所有權人同意」。
魏明谷:彰縣房屋稅凍漲3年

魏明谷:彰縣房屋稅凍漲3年

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為體恤民情,減輕民眾租稅負擔,彰化縣長魏明谷昨(18)日宣布,彰化縣政府不動產評價委員會決議未來3年,即106、107、108年的房屋稅都不調漲。彰化縣目前是全國唯一不調漲房屋稅的縣市,也是全國房屋稅最低的縣市,期望大家能夠買得起房子、住得起房子。 106年房屋稅將於5月1日開徵,為體恤民情、苦民所苦,並減輕民眾租稅負擔,彰化縣未來3年內的房屋稅,都不調漲,以達輕稅利民,實現居住正義。 依規定,全國各縣市應每3年…
北市都更產值上看10兆 公權力硬起來 釘子戶有解

北市都更產值上看10兆 公權力硬起來 釘子戶有解

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10幾年來被外界抨擊得滿頭包的公權力介入都更釘子戶不彰的問題,終於有地方政府決定要硬起來了,近日可望宣布落實「代拆」機制。對此,建築業界齊聲叫好、一起按「讚」! 台北市政府昨舉辦「公私協改革都更效能行動方案」,除提出將解禁「代拆」最少戶數限制,及訂出3個月內作出明確決議等突破性變革外,也擬針對100%同意的簡易都更案予以免辦聽證會、容積獎勵值予以明確化、提供公宅作為都更中繼宅、都更戶房屋稅給予6年緩漲+…
房屋稅補助 柯P擬動用二備金

房屋稅補助 柯P擬動用二備金

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台北市房屋稅利多柯P拚今年上路!市府擬編列預算補助,讓僅擁有一房者的單一自住房屋稅率從1.2%降到1%,因需經過提送自治條例和編列預算等程序,原訂明年才上路。但近日柯文哲私下透露,「今年就想做」,認為政策既已確定,就應盡快實施,預算部分可動用二備金支應。 依目前房屋稅制,自住戶擁有3戶以內房屋,均適用最低的房屋稅率1.2%,但柯文哲認為,擁有3房的「包租公」與僅有1房者,不應採相同稅率。北市先前多次向財政…
北市擬降房稅 財部打槍 恐影響地方財政

北市擬降房稅 財部打槍 恐影響地方財政

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北市府拋出單一自住戶減稅方案,建請中央修改《房屋稅條例》,將單一自住房屋稅率從1.2%調降到1%,修法完成前,考慮編列2億元預算,以行政補貼達到降稅2%效果。不過,昨在「居住正義論壇II」上,卻遭財政部官員打槍,認為調降稅率會影響地方財政,台北在六都中影響最小,其他縣市則「多數不同意」。 依照現行房屋稅制,擁有3戶以內的自住戶,均適用最低的房屋稅率1.2%,被認為不合理。台北市長柯文哲昨也表示,有3房的人可…
建商不蓋房 地政士嘆「我快沒工作了」

建商不蓋房 地政士嘆「我快沒工作了」

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台北市房屋稅、地價稅飆升,北市舉辦居住正義論壇有一名段姓地政士發言大嘆,現在房地稅基大幅調高,建商還沒蓋好房子就要負擔「暴增式」稅負,「建商都不想在台北市蓋房子了,我快沒工作了!」台北市地政局李得全說
減單一自住房屋稅遭批政策買票 柯P:我是推人民喜歡的政策

減單一自住房屋稅遭批政策買票 柯P:我是推人民喜歡的政策

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〈台北都會〉市庫結餘增 議員:稅金超收

〈台北都會〉市庫結餘增 議員:稅金超收

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王世堅批澎風市長柯文哲二月初表示,上任兩年,市庫結餘四二○億元;不過,民進黨議員王世堅發現,去年歲入超收主因竟是不少企業大老、富人繳了一三六.四億元遺產稅,導致北市府超收七十五.八億元遺產稅,其他超收項目還包括地價稅、房屋稅、統籌分配款等。王指並非柯市長的財政作為所致,不滿柯又在膨風!
宜蘭豪華農舍房屋稅加價 吳澤成宣布將取消

宜蘭豪華農舍房屋稅加價 吳澤成宣布將取消

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[記者簡惠茹/宜蘭報導]宜蘭縣政府去年以「為符合社會正義、稅賦公平,遏止農地種農舍而未合法農用」為由,將未作農業使用的房屋稅加價。宜蘭代理縣長吳澤成今天宣布,今年五月課徵房屋稅將取消加價,「將執行上的偏差導正過來」。去年宜蘭縣政府考量宜蘭縣是全國農舍濫建最嚴重區域,為遏止農地種農舍而未合法農用,因此對房屋稅加重課稅,最高加至3倍。
《營建股》政府頻加稅,興富發總裁鄭欽天重炮攻擊

《營建股》政府頻加稅,興富發總裁鄭欽天重炮攻擊

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興富發(2542)集團昨日尾牙,總裁鄭欽天重炮攻擊現有稅制,他舉例興富發有一個案子賺了30億,總共繳稅18億元,真正分回給股東的只有12億元,台灣的稅,跟對岸共產黨差不多! 鄭欽天說,除了土增稅、房屋稅都加稅外,遺贈稅、營所稅也要調漲,美國都在減稅,我們台灣有什麼理由要加稅?政府開始認真對房地產業課稅,方向正確,但改變實在太大,應該要漸進式發展。 鄭欽天指出,今年上半年,台灣將會醞釀出一個島內微型通膨,房地…
房屋稅一口氣漲三成 柯P嗆張金鶚:對你很「圈圈叉叉」

房屋稅一口氣漲三成 柯P嗆張金鶚:對你很「圈圈叉叉」

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台北市長柯文哲今天接受三立「54新觀點」專訪,與前副市長張金鶚同台,兩人對於房屋稅調整看法不一。張金鶚詢問柯文哲,過去房...
房屋稅高漲 5成年輕人喊苦

房屋稅高漲 5成年輕人喊苦

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(新增:表格) 房屋稅議題紛擾,從小老百姓到大老闆都在喊苦,《蘋果》委託創市際調查全台有房族,近半數屋主認為政府調高房屋稅,覺得相當痛苦,喊苦的年輕屋主更超過5成。 《蘋果》民調結

公告現值倒退嚕 稅制打房已過去

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台北市公告土地現值結束連十二年調漲,跌幅二.四三%、是一九八○年來次深。房產業者分析,公告土地現值「倒退嚕」,加上北市府日前拍板調整房屋稅方案,分六年打折緩漲房屋稅,預期隨著房市轉空、交易冷清,稅制打房年代已經過去。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,公告土地現值是房地產交易時的土增稅稅基,北市此次調降公告現值,但調幅不大,對於屋主而言,售屋時土增稅不見得可減輕多少,但至少較幾年來急漲公告土地現值,土增稅可預期不會再增加。

柯文哲:房地雙稅 比馬英九油電雙漲可怕

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台北市長柯文哲出席「從房地合一稅談錯誤認知的節稅策略」講座,他坦言地價稅、房屋稅會比當年馬英九的「油電雙漲」殺傷力更大,「保證我們執政這些民調會再掉一波。」因此柯透露,台北市近幾個月考慮用退稅等方式,讓「單一且自住的房屋」的房屋能達到減稅。柯也補充,他不會變更現有體制,考慮用行政命令解決,「能閃掉立法院、閃掉議會最好」。柯文哲認為,如果今天是有買賣或囤房那課高稅沒有問題,但如果民眾今天只有一間房子且是拿來自住,他認為還要課重稅就有意見。因此他今天找財政部次長蘇建榮一起吃便當,建議看看單一且自住的稅可不可以特殊處理,但蘇回應台北市有錢比較沒有問題,但沒有辦法全台適用。
陸客不來 恆春生態農場窮到法拍梵鐘抵稅

陸客不來 恆春生態農場窮到法拍梵鐘抵稅

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新政府上台後,陸客銳減,觀光旅遊相關產業首當其衝,業者大嘆今年是「台灣觀光史上最冷的冬天」。屏東縣第1個取得休閒農場證照的恆春生態農場慘狀足以證明,竟然沒錢繳交90萬元房屋稅,慘遭法務部執行署拍賣農場內的梵鐘和造景石抵稅。 據《中央社》報導,位於恆春鎮赤牛嶺上的恆春生態農場,復育螢火蟲等生物有成,躍身屏東縣唯一認證的私人環境教育場,農場視野極佳,可以一覽恆春半島,每天定時敲梵鐘,都是恆春生態農場…
雙稅大漲 傳遠雄準備「棄蛋」

雙稅大漲 傳遠雄準備「棄蛋」

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房屋稅、地價稅大幅調漲引爆民怨,台北大巨蛋成本也因此成本翻升,遠雄集團傳估算,未來大巨蛋稅負恐超過300億元,獲利目標成不可能任務。市場傳言遠雄準備「棄蛋」,北市府再提解約就直接打官司求償300億。據《自由時報》報導,遠雄集團大巨蛋案,50年地租加上未來40年的房產稅,負擔恐超過300億元,雄集團發言人楊舜欽坦言,當初沒想到房產稅會暴增到這麼多,合計總稅負將從246億元起跳,加造價成本逾300億元,想獲利幾乎不可…

房產稅恐逾300億 遠雄圖謀「棄蛋」

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在地價稅及房屋稅等成本不斷翻揚下,遠雄集團私下估算,就算大巨蛋案順利通過台建中心審查,五十年地租加上未來四十年的房產稅負擔恐超過三百億元,加計建造成本後,大巨蛋營運幾乎不可能獲利,已擬訂「棄蛋」計劃,等待北市府「下一次」主動解約時機,將直接打官司求償三百億元。北市府冷回:想討價還價

房產稅恐逾300億 遠雄圖謀「棄蛋」

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在地價稅及房屋稅等成本不斷翻揚下,遠雄集團私下估算,就算大巨蛋案順利通過台建中心審查,五十年地租加上未來四十年的房產稅負擔恐超過三百億元,加計建造成本後,大巨蛋營運幾乎不可能獲利,已擬訂「棄蛋」計劃,等待北市府「下一次」主動解約時機,將直接打官司求償三百億元。北市府冷回:想討價還價
地價稅暴衝 藍委批逼民賣祖產

地價稅暴衝 藍委批逼民賣祖產

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全台地價稅飆漲,人民叫苦連天。國民黨立委黃昭順昨指出,台北市長柯文哲表示地價稅、房屋稅雙漲之影響,恐比馬政府油電雙漲來得高,前行政院長陳冲亦指房屋稅「違憲」,要求政府檢討地價稅高漲一事,否則一口氣漲這麼多,難道要他們(指人民)去賣祖產嗎? 內政委員會昨邀請內政部、財政部、經濟部等單位,就「全台地價稅飆漲情形與新政府後續因應之道」進行報告,立委關切是否有補救措施。 國民黨立委江啟臣也形容,地價稅漲…
台北市人口首度下滑 柯文哲:很多人住不起才要蓋公宅

台北市人口首度下滑 柯文哲:很多人住不起才要蓋公宅

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本報今日獨家報導,受到房屋稅、房價及生育政策影響,台北市今年4月起出現衰退潮,截至今年10月,總人口首度暴跌剩269.6萬人,甚至掀起中產階級移居桃園潮。對此台北市長柯文哲受訪坦言,很多人住不起是事實,這就是為什麼要推動公宅的原因;但強調戶籍人口、與工作人口本就脫勾。前市長郝龍斌砸20億元推「助妳好孕」專案,加上各種因素,北市人口維持6年連續成長,柯雖延續政策,在去年6月人口也達到歷史最高的270.6萬人,但今年4月起出現衰退,到了10月時,總人口跌至269.6萬人,近14個月人口數暴跌1萬人,已比郝卸任前還少,甚至掀起中產階級移居桃園潮。

〈台北都會〉北市人口6年來首衰退 跌破270萬

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令北市長柯文哲頭痛的恐怕不只房屋稅!前市長郝龍斌砸二十億元推「助妳好孕」專案,加上各種因素,北市人口維持六年連續成長,柯雖延續政策,在去年六月人口也達到歷史最高的二七○.六萬人,但今年四月起出現衰退,到了十月時,總人口跌至二六九.六萬人,近十四個月人口數暴跌一萬人,已比郝卸任前還少,甚至掀起中產階級移居桃園潮;有學者直指房價所得比是元凶。不到兩年 有1.6萬遷籍改當桃園人
房屋稅地價稅雙漲 柯P:比油電雙漲還民怨

房屋稅地價稅雙漲 柯P:比油電雙漲還民怨

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台北市議會市政總質詢昨結束,議長吳碧珠結語時,語重心長點出市長柯文哲的多項施政缺失和隱憂,包括局處首長紛紛離去,參與式預...

房屋稅要加重 陳冲批「養不起」

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行政院前院長陳冲昨(8)日指出,有人認為加重房屋稅、地價稅可讓房價下跌,但房價真的跌了,年輕人就算買得起,也養不起、住不起,他呼籲應要建立「大家都挺得住的房屋稅」,地價稅若朝實價課稅,稅率應降低。
房屋稅要加重 陳冲批養不起

房屋稅要加重 陳冲批養不起

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行政院前院長陳冲昨(8)日指出,有人認為加重房屋稅、地價稅可讓房價下跌,但房價真的跌了,年輕人就算買得起,也養不起、住不起,他呼籲應要建立「大家都挺得住的房屋稅」,地價稅若朝實價課稅,稅率應降低。
愛台灣 被打槍 心很痛 劉文治:想關萬豪酒店 張良吉:建照申請減半

愛台灣 被打槍 心很痛 劉文治:想關萬豪酒店 張良吉:建照申請減半

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萬豪酒店董事長劉文治在「房屋稅與地價稅檢討研討會」上說重話,他表示,當初愛台灣才投資飯店,旗下有700名員工,如今卻被政府政策打了一槍(房屋稅),再被補一槍(地價稅),面對重稅問題遲未改善,他大可將萬豪關掉,讓外資知道投資台灣的下場! 面對房地稅節節攀升,劉文治表示,自己應該是最大苦主,當初決定興建萬豪酒店是在2009年發消費券之際,當時台灣很不景氣,前副總統蕭萬長問他,要不要花點錢振興經濟、投資台灣…
【講到心坎片】陳冲:買房是預繳一輩子房租

【講到心坎片】陳冲:買房是預繳一輩子房租

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新增:影片+表格今年房屋、地價稅有感上調引發爭議,前行政院長陳冲今出席由台灣新動力智庫主辦的「房屋稅及地價稅制研討會」再發表建言,一改前次批評徵收房屋稅違憲,陳冲說,今天只有一個謙卑的訴求,大家看待房
房屋稅調漲  南市府:讓年輕人買得起房

房屋稅調漲 南市府:讓年輕人買得起房

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(中央社記者張榮祥台南27日電)千人今天抗議台南房屋稅調漲,市府則公布6分鐘的動畫短片解釋。財政稅務局副局長沈盈如說,房屋稅改革是基於居住正義,以抑制房價,讓年輕人買得起房子。中央社即時新聞 CNA NEWS MOBILE