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住宅,又稱房屋、家宅,是人所建築以供居住的建築物。一般有牆壁和屋頂,內部則區隔出房間,但也可不隔間。大部份住宅能抵擋各種天氣變化,以至進侵的人或動物。 漢語方言對於住宅的稱呼各有不同,客家話稱作屋/屋仔,廣府話稱作屋企,福建方言稱作厝。 住在同一住宅的一群人可稱為一戶,一戶可能是一個家庭,不過也可能是其他的社會群體、組織、其至個人。

雙北有殼族 女比男多

雙北有殼族 女比男多

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五月報稅季來臨!依財政部統計,台北市地價稅及房屋稅納稅義務人女性分占52.4%及51%,均高於男性,為各縣市之冠,新北市地價稅納稅義務人,女性也略高於男性。此外,永慶房屋最新調查發現,女性購屋後最愛裝修空間前3名,分別為更衣室、臥室、客廳,刻板印象應獲女性重視的廚房竟掉出3名外。 財政部資料顯示,台北市地價稅及房屋稅納稅義務人,女性分別占52.4%及51%,新北市地價稅納稅義務人,女性占比也高於男性,達50.8%…
改依公告現值計 購屋規費暴增3倍

改依公告現值計 購屋規費暴增3倍

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房價居高不下,民眾未來購屋成本將暴增!內政部訂定《不動產登記法》草案,購屋時繳交的地政登記規費,將由現行依公告地價計算,改為公告現值。永慶不動產總經理葉凌棋說,新制上路勢將導致登記規費全面暴增。業者以台北市巷弄宅估算,規費將大漲3、4倍,而大馬路旁的高級住宅,漲幅更有感。 公告地價與現值 差很大 近年房屋稅暴增,已令民眾怨聲載道,面對未來交易規費也將大漲,有民眾忍不住大罵,買房子除貸款外,繳交給政…
新竹縣2議員為房屋稅請辭 議會國民黨團發聲明

新竹縣2議員為房屋稅請辭 議會國民黨團發聲明

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新竹縣議員高偉凱、周江杰4日宣布將與2015年時所提並通過的法案同進退,將辭去議員職務,此舉在新竹引發熱烈討論,新竹縣議會國民黨團今(5日)發出聲明稿,對此事表示遺憾,也「希望2位議員慎思,以免辜負選民之託付」。高偉凱、周江杰2015年提出〈新竹縣房屋稅徵收率自治條例〉草案,將非自住之其它供住家用房屋的稅率提高至2.5%,在2016年通過並實施,依據新竹縣稅捐稽徵局統計,縣內計有1萬7890戶受影響,約占總戶數比例8.6…
不滿非自住房屋稅率調降 竹縣2名議員7/1請辭

不滿非自住房屋稅率調降 竹縣2名議員7/1請辭

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新竹縣議會今天下午通過房屋稅徵收率自治條例修正案,刪除非自住房屋2戶以下及3戶以上的差別稅率,去年提案修法的勞動黨高偉凱、綠黨周江杰議員對此表示要與法案同進退,公開宣佈將於7月1日辭去議員職務。高偉凱說,他們去年提案修法通過,讓「非自住之其他供住家用房屋在2戶以下者,每戶稅率均為房屋現值2%,持有3戶以上者,每戶均為2.5%」,但今天通過的修正案,改為「其他供住家使用者,為其房屋現值的1.6%」,等於是2戶以上的非自用住宅房屋稅率調降。
震撼彈!催生的法案遭修正 新竹縣2議員辭職

震撼彈!催生的法案遭修正 新竹縣2議員辭職

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新竹縣政壇震撼彈!新竹縣議員楊敬賜4日針對新竹縣房屋稅徵收率自治條例提出修正草案,將非自住之其它供住家用房屋,由2.5%修正為1.6%,當議會通過時,原去年提案徵收2.5%的議員高偉凱與周江杰當場辭去議員職務,並表示自修正案公告實施日起生效,以示對選民及自己提的法案負責。 高偉凱表示,對於法令的修改,還是要有人出來負責,依責任政治的慣例,他是原法案的提案人,他要跟法案同進退,因此辭去議員職務。 他說,舊的…
賣房買80塔位 八旬老婦失金近千萬

賣房買80塔位 八旬老婦失金近千萬

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台北市一名八旬老婦,為賺錢留給後代,聽信殯葬業者慫恿,賣掉房屋後,花960萬元購買80個塔位,最後發現根本無法買賣,老婦欲哭無淚,經議員質詢,北市民政局指會通案檢討。國民黨台北市議員戴錫欽今天下…
〈房產〉六都4月房屋移轉月減13.1% 雙北年增逾兩成

〈房產〉六都4月房屋移轉月減13.1% 雙北年增逾兩成

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台灣六大都會區 4 月建物買賣移轉棟數今 (1) 日出爐,各都會區交易量均較上月出現下滑,六都合計月減率為 13.1%;而除桃園市之外,其他五都都較去年同月出現成長,並以雙北市的移轉棟數較去年同月成長超過 20%,最為顯著。

台灣人口老化 不動產繼承數量飆新高

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內政部最新統計,三月份全國房屋繼承的件數、高達5千136棟,光是今年第一季已經累計到了將近1.25萬棟,相較於10年前,增加六成之多。...
信義:4月房市交易 高雄表現最佳

信義:4月房市交易 高雄表現最佳

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信義房屋統計全台門市前26天的房屋交易量,指出4月成交表現維持穩定,其中又以高雄市表現最佳,整體成交量較上月增加15%,其次則是新竹縣市,交易量月增約7%。而桃園市、新竹縣市、台中市等3區的4月成交均
再七天33周年!夫倒車撞死愛妻 跪地痛哭:為什麼會撞到她?

再七天33周年!夫倒車撞死愛妻 跪地痛哭:為什麼會撞到她?

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原本再過一周,夫妻倆就可以慶祝結婚33周年,卻因為意外陰陽兩隔,一對年約60的夫妻於25日晚間開車出遊,不料丈夫在倒車時,沒有注意到妻子已經下車,直直撞上妻子,一陣驚聲尖叫後,妻子當場倒地血流如注,丈夫被尖叫聲嚇到,意外「打錯檔」加速倒退撞倒路旁2台機車,又撞到一旁房屋梁柱後才停下,丈夫急忙下車,跪倒在血流不止的妻子身旁,痛哭流涕不斷大喊:「她是我老婆,我為什麼會撞到她?」但再多悔恨也挽不回妻子性

立院三讀 老屋重建最多享12年房屋稅減半

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立法院今三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》(老屋重建條例),條文規定在條例施行3年內申請的重建計畫,可加碼給予建築基地基準容積10%獎勵;5年內申請者,重建期間免徵地價稅;重建後,地價稅、房屋稅減半徵收2年,若未轉移所有權,房屋稅可再延長10年,最多以12年為限。本條文適用對象,分別為不符合《建築法》、《災害防救法》等,需限期或強制拆除者;安全性能評估未達最低等級者;以及經結構安全性能評估結果,建築物耐震能力未達一定標準,經改善不具效益或未設置升降設備者,且屋齡30年以上者;為實現土地正義原則,避免都更常見爭議,特別規定重建計畫須取得「全體土地或建築物所有權人同意」。
魏明谷:彰縣房屋稅凍漲3年

魏明谷:彰縣房屋稅凍漲3年

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為體恤民情,減輕民眾租稅負擔,彰化縣長魏明谷昨(18)日宣布,彰化縣政府不動產評價委員會決議未來3年,即106、107、108年的房屋稅都不調漲。彰化縣目前是全國唯一不調漲房屋稅的縣市,也是全國房屋稅最低的縣市,期望大家能夠買得起房子、住得起房子。 106年房屋稅將於5月1日開徵,為體恤民情、苦民所苦,並減輕民眾租稅負擔,彰化縣未來3年內的房屋稅,都不調漲,以達輕稅利民,實現居住正義。 依規定,全國各縣市應每3年…
一條土司吃兩餐...擁3執照月薪仍不到27K 他不敢結婚

一條土司吃兩餐...擁3執照月薪仍不到27K 他不敢結婚

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「沒錢的時候,就靠吃大賣場土司一天兩餐充飢。」29歲私立大學財金系畢業的小孫,身擁金融、房屋經紀人3證照卻無用,曾任兩年房仲,起初平均月薪70K,後經房市下跌,月均薪慘剩27K不到,現職大夜班保全,光孝親、貸款、房租、保險費等固定開銷,就超過30K,「根本沒錢,也不敢想結婚。」(青年,兼差,保全,薪資,學歷,生活,金融,勞工)
〈台北都會〉爭取前瞻不力? 柯P:市府效能「吃不下去」

〈台北都會〉爭取前瞻不力? 柯P:市府效能「吃不下去」

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過去10年 預算執行率66%立法院今天將召開「前瞻基礎建設特別條例草案」公聽會,台北市長柯文哲原本要出席,昨晚八點,北市府突然通知,「市長另有行程安排不出席,由林欽榮副市長代表出席。」由於前瞻計畫北市府補助「摃龜」,挨批未積極爭取,柯文哲十三日接受本報專訪時坦言,北市府過去十年的資本門預算(購置土地、房屋、設備、執行營建工程等預算)執行率僅六十六%,目前效能還沒那麼高,「我很明白講那八千八百億元吃不下去」。

桃園鐵路地下化 市府:反減少拆屋

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[記者謝武雄/桃園報導]桃園市長鄭文燦上任後,將鐵路高架化改為地下化,由於所需道路寬度從25米增至27米,今天在議會引發多位市議員質疑,認為地下化反要拆更多的房子;交通局捷運工程處主任秘書林義昌會後表示,雖然所需土地面積變大,但施工採用特殊工法,地下化拆屋數量將比高架化減少許多。林義昌表示,鐵路高架化必須徵收25米道路用地,地下化也是徵收25米道路用地,但另增加2米用地,其中1米為地上權設定、另外1米則是徵用,所需道路寬度從25米增至27米;至於拆遷房屋的數量,高架化為379棟,地下化原本為383棟,但改採軌道支撐的特殊工法後,所需拆屋數量反而降至289棟,地下化拆屋數量只有高架化的79%。
《傳產》華固天鑄登天母區豪宅王,頂樓實價每坪207萬元

《傳產》華固天鑄登天母區豪宅王,頂樓實價每坪207萬元

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據最新的實價資料顯示,台北市天母的指標豪宅「華固天鑄」出現每坪200萬元以上的成交紀錄,頂樓的樓中樓37樓與38樓,實價揭露成交6.5億元,每坪成交金額為207.4萬元,讓「華固天鑄」不僅成為每坪200萬元豪宅的新成員,也成為天母地區的豪宅王。 實價資料顯示,預售階段「華固天鑄」頂樓37樓與38樓的戶別,成交6.5億元,每坪成交金額為207.4萬元,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,統計實價資料發現,「華固天鑄」頂樓的…

蘇俊賓在賣房子!韓國瑜批黨沒栽培年輕人

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立法國民黨團今舉行「黨主席擬參選人政見發表會」,對於國民黨如何培養年輕人?黨主席參選人韓國瑜痛批,黨完全沒有在培養年輕人,最有為的年輕人蘇俊賓現在在信義房屋賣房子。韓國瑜說,這問題要跳脫藍綠來看,民進黨培養年輕人做法完全正確,他們一代又一代銜接上, 國民黨完全沒有,這連共產黨都有在做。
專家:房貸利率高於5% 恐現斷頭潮

專家:房貸利率高於5% 恐現斷頭潮

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美國聯準會啟動升息機制後,有房貸者都擔心央行也會跟著升息,根據調查顯示,有8成購屋者只能忍受上限是3碼,另一方面,準備購屋者也正在快升息才有「斷頭屋」可買,不過,專家認為,利率必須要至3%之上,甚至到4~5%時,斷頭屋才會從市場大量拋出,但短期內恐不易看到。 永慶房屋集團管理部經理謝志傑表示,根據永慶房屋調查,高達79%購屋者和68%售屋者,對於升息的承受力上限只到2.5%左右,也就是再升息3碼,就超過民眾…
【有片】董座未按月付扶養費 名媛揚言查封房屋

【有片】董座未按月付扶養費 名媛揚言查封房屋

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李姓名媛13年前未婚生女,一度指某科技大老是女兒生父,對方認領後,才發現小孩不是他的骨肉,李女改稱某石化吳姓董座才是女兒的爸,並打認親官司,經法院認定,吳董就是李姓名媛女兒的生父。上月9日,最高法院再

姐維權遭毆 妹在美國計劃攔截習近平車隊

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因房屋遭到中共強拆堅持維權的北京李美青女士,於4月1日,遭到當地村官雇傭打手再次將其頭部毆傷。現流亡美國,李美青的妹妹李煥君表示,此次習近一訪民,她將不顧一切再次攔截習近平車隊喊冤。
房市交易量回溫 台中月增43%最多

房市交易量回溫 台中月增43%最多

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【詹宜軒╱台北報導】3月全台房市交易量出現顯示回溫,信義房屋指出,全台平均成交量較2月增逾35%,以台中市月增43%最多,若對比去年同期,台...
【這款民代】高市議員竟租屋給人開賭場 今遭起訴

【這款民代】高市議員竟租屋給人開賭場 今遭起訴

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(更新:新增影片)高雄檢警去年8月底深夜突襲高市湖內區一處大型天九牌賭場,除查獲84名男女賭客、莊家與賭資數萬元外,還赫見民進黨籍高雄市議員陳明澤也在其中。陳男原辯稱賭場所在房屋是陳母所有,他只是剛好
〈房產〉自住買盤進場 信義房屋:全台3月房市交易量年增逾14%

〈房產〉自住買盤進場 信義房屋:全台3月房市交易量年增逾14%

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信義房屋 (9940-TW) 統計該公司全台門市 3 月前 29 天交易狀況發現,3 月房市溫度持續回溫,統計資料反應全台房市交易量年增 14.4%,且較 2 月增加 35.5%,雙北市的房市交易量普遍年增一成左右,月增約三成。
房仲:房市漸回溫 預期今年房價落底

房仲:房市漸回溫 預期今年房價落底

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中信房屋今天 (3/29) 公布第一季宅指數調查,報告顯示房價出現止跌訊號,有四成民眾認為居住地房價上漲,且房仲店頭來客量增加近 6 成,大多數民眾認為房價將在 2017 年落底,建議購屋策略宜「反守為攻」。
台北後站生活圈 交通樞紐 房市點金

台北後站生活圈 交通樞紐 房市點金

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【潘姿羽╱台北報導】過去民眾多認為台北市大同區房屋老舊又便宜,但隨著台北後站生活圈逐漸發展,交通、生活機能愈趨便利,加上雙子星大樓話題發燒,...
藍稱補償戰債  顧立雄露問號臉:是黨軍還是國軍?

藍稱補償戰債 顧立雄露問號臉:是黨軍還是國軍?

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黨產會24日舉行「國民黨在二戰後以轉帳撥用方式取得國有房屋及其基地,並已移轉他人之追徵案」聽證會,會中也邀請學者專家提供意見。雲科大科法所教授吳威志表示,國民黨在二次大戰後取得國有財產,是「國家賠償」概念,國史館資料就記載,當年許多政黨房舍受到損害、政黨人員因戰爭而傷亡,「這難道不需要賠償嗎?」對於
國民黨:戰後拿過國家財產 是為補償二戰損失

國民黨:戰後拿過國家財產 是為補償二戰損失

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行政院不當黨產處理委員會24日上午針對「國民黨在二戰後以『轉帳撥用』方式取得國有房屋及其基地,並已移轉他人之追徵案」進行聽證程序,國民黨行管會主委邱大展表示,國民黨當年確實有拿到一些國家的財產,政府將這些日人遺留的財產抵充給國民黨,主要是為了補償國民黨在二戰時的損失。根據黨產會公布的初步調查報告,國
北市都更產值上看10兆 公權力硬起來 釘子戶有解

北市都更產值上看10兆 公權力硬起來 釘子戶有解

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10幾年來被外界抨擊得滿頭包的公權力介入都更釘子戶不彰的問題,終於有地方政府決定要硬起來了,近日可望宣布落實「代拆」機制。對此,建築業界齊聲叫好、一起按「讚」! 台北市政府昨舉辦「公私協改革都更效能行動方案」,除提出將解禁「代拆」最少戶數限制,及訂出3個月內作出明確決議等突破性變革外,也擬針對100%同意的簡易都更案予以免辦聽證會、容積獎勵值予以明確化、提供公宅作為都更中繼宅、都更戶房屋稅給予6年緩漲+…
房屋稅補助 柯P擬動用二備金

房屋稅補助 柯P擬動用二備金

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台北市房屋稅利多柯P拚今年上路!市府擬編列預算補助,讓僅擁有一房者的單一自住房屋稅率從1.2%降到1%,因需經過提送自治條例和編列預算等程序,原訂明年才上路。但近日柯文哲私下透露,「今年就想做」,認為政策既已確定,就應盡快實施,預算部分可動用二備金支應。 依目前房屋稅制,自住戶擁有3戶以內房屋,均適用最低的房屋稅率1.2%,但柯文哲認為,擁有3房的「包租公」與僅有1房者,不應採相同稅率。北市先前多次向財政…
王應傑:若利率升至3.5% 將出現餘屋脫手潮

王應傑:若利率升至3.5% 將出現餘屋脫手潮

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美國聯準會(Fed)宣布升息1碼,並預告今(2017)年還會再升息2次,對此,東森房屋董事長王應傑認為,台灣將會跟上美國升息腳步,雖然目前國內銀行放貸維持1.8%〜2%的低利率,不過,他指出,當利率升到3.5%時,屆時屋主將面臨繳不出房貸、建商餘屋壓力大的情況,預估將有一波脫手潮出現。(餘屋,王應傑,升息,房市,脫手,房仲,營建,房產新聞)
北市擬降房稅 財部打槍 恐影響地方財政

北市擬降房稅 財部打槍 恐影響地方財政

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北市府拋出單一自住戶減稅方案,建請中央修改《房屋稅條例》,將單一自住房屋稅率從1.2%調降到1%,修法完成前,考慮編列2億元預算,以行政補貼達到降稅2%效果。不過,昨在「居住正義論壇II」上,卻遭財政部官員打槍,認為調降稅率會影響地方財政,台北在六都中影響最小,其他縣市則「多數不同意」。 依照現行房屋稅制,擁有3戶以內的自住戶,均適用最低的房屋稅率1.2%,被認為不合理。台北市長柯文哲昨也表示,有3房的人可…
房屋是必需品,柯文哲:包租公才該課重稅-風傳媒

房屋是必需品,柯文哲:包租公才該課重稅-風傳媒

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台北市政府在13日舉辦第二場居住正義論壇,市長柯文哲提到,房屋是生活必需品,除非有兩三棟房作包租公或是囤屋,否則不應該被課重稅,而北市府的「單一自住稅率」...
建商不蓋房 地政士嘆「我快沒工作了」

建商不蓋房 地政士嘆「我快沒工作了」

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台北市房屋稅、地價稅飆升,北市舉辦居住正義論壇有一名段姓地政士發言大嘆,現在房地稅基大幅調高,建商還沒蓋好房子就要負擔「暴增式」稅負,「建商都不想在台北市蓋房子了,我快沒工作了!」台北市地政局李得全說